![]("data/attachment/portal/201710/04/213755vdemijein6dnrino.jpg")
【熊猫时报讯】受观光客减少影响，台湾愈来愈多旅馆、饭店、商旅上网求售，不过想出场并不容易，根据统计目前全台有88家饭店旅馆求售，近六成卖了半年以上还卖不掉。
今年访台陆客大幅减少，瑞普莱坊市场研究部副总监黄舒卫表示，今年前8月陆客人数约175万人，较去年同期大减34%，足足少了91万人。虽然政府力推新南向政策，东协国家比去年多了4.5万人，韩国因与中国关系紧张，访台人数新增12万人，但对旅馆业仍是杯水车薪。
由于经营困难，根据屋比房屋比价平台统计，目前全台网络待售旅馆、饭店、商旅多达88间，总待售金额达210亿元(台币，下同，约6.92亿美元)，其中高雄26间待售，数量居各县市之冠，台中14间居次，台北市、台南市同为8间，并列第三。
以区域来看，
高雄爱河、驳二特区周边卖压最重，目前区内就有八间饭店、商旅求售。高雄屋比经纪人、住商亚洲新湾区加盟店长江炳赏表示，爱河、驳二是高雄热门观光区，看好陆客商机，之前业者大举抢进，陆客不来后首当其冲。
他说，过去市况好时当地一间房间要价可达5000元台币，陆客不来后，业者纷纷降价求客，住房费较去年有一到二成的下修，有业者以每日住宿不到1000元抢市，仍经营得很辛苦。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，看好陆客商机，近年不少开发商积极整合土地，不是收购透天改建商旅，就是将旧办公大楼改成饭店、旅馆，导致陆客常去的全台景点周边，旅馆、饭店、商旅供给大幅冲高。
但是，随这两年陆客到台旅游大幅衰退，住房需求明显降低，专接陆客团的旅馆业者冲击相当大，甚至有不少业者在亏损连连与看空后市下，已开始想退出纷纷抛售，但从待售情况来看，超过半年以上还卖不掉的就占58%，现阶段想脱手并不容易。
（世界报）
