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北韩弃核利多，丹东崛起，图为卡车通过丹东中朝友谊桥。（图／美联社）
【熊猫时报讯】彭博资讯报导，北韩领导人金正恩拥抱和平，同时也掀起一波边境购屋热潮，毗邻北韩边境的丹东市成为中国新的人气爆棚房地产市场。
3月丹东新屋销售飙上八年新高，达到32万平方公尺，丹东隔着鸭绿江与北韩相望，是两国贸易重镇。美国总统川普3月宣布将与金正恩举行史无前例高峰会，金正恩随后秘访北京。
中国房产信息集团的数据显示，4月丹东房地产市场依然动能充沛，房屋销售达29万平方公尺。金正恩4月成为首位踏上南韩国土的北韩领导人，并宣示结束核武计画，此举可望促使国际社会解除对北韩的经济制裁。
房地产需求大幅升温，建设公司一口气将丹东新区一些新住宅区的房价调高50%以上，丹东新区是中国与北韩的贸易枢纽，占地127平方公里。
美国私人房地产顾问公司高纬环球(Cushman &
Wakefield)表示，丹东新区多数买家都是来炒房的投机客，这也是新区房价大幅攀升的根源。需求激增却也凸显中国官员面临的挑战，中国政府在北京、上海等大城市实施购屋限制后，近几个月来又将矛头对准受买家欢迎的较小城市和省分。
赵子叶(音译)在丹东的房地产仲介公司打着「两韩握手，丹东崛起」的口号，电视画面反覆播放金正恩造访北京的身影，这是金正恩2011年掌权以来首度出访。此时丹东房市正热，赵子叶打算再聘五名房地产销售人员。
北韩任何经济开放措施都可望嘉惠丹东这座人口240万的边境城市，丹东与北京距离840公里，与平壤仅离160公里，无论合法或非法，两国贸易活动大多经过丹东。
另讯：
宣布弃核改全力拼经济，一江之隔的中国辽宁丹东房价应声而起。陆港媒体报导，曾纵横大陆房市的浙江炒房团「杀到」丹东，传有人出价人民币
2亿元(约新台币9.5亿元)收购整栋新大楼。
综合香港明报和中国经营报报导，以4月20日北韩劳动党中央委员会第7届第3次全体会议(7届三中全会)宣布「将集中一切力量搞经济建设」为分水岭，丹东原本多数滞销的建案全面复苏，市区房价每平方公尺日均涨100元(约合每坪日均涨新台币1500元)，丹东新区更日均涨200至300元。
当地多名地产界人士表示，4月20日前丹东新区房价约为每平方公尺3000至4000元(每坪约新台币4.7万元至6.3万元)，现在达到6000至7000元，临江房和学区房则需8000至9000元，几乎涨一倍。
中国经营报报导，丹东市区一个高端楼盘的销售人员本月初宣称，建案价格为每平方公尺1.28万元起，「现在浙江炒房团已经来到丹东，正在和老板谈整栋的3号楼，价格已经给到2亿元。」
不过，明报报导，受惠于北韩概念，丹东房市曾有数次短期暴涨，但最终都归于平静。
2014年新鸭绿江大桥预计竣工通车前，丹东新区房价由2000多元升到5000元左右，但新桥迟迟难以通车，其后楼价不断下跌。
有分析指出，本轮热潮无形中帮上次的炒房客「解套」。
另外，辽宁省住房和城乡建设厅副厅长早前已带队赴丹东督查房地产市场，预计即将公布限购令。多名专家呼吁，投资者应避免盲目跟风。
