深圳又現新「地王」，這是繼6月深圳創出「深圳總價地王」，被指是「對抗中央，頂風作案」之後，也是上海出現「上海地王」，聞說北京不高興上海全面停止賣地之後，再現的地產市場奇蹟。
所謂「地王」，就是土地交易中，單價或總價最高的地塊。在沉寂一段時間後，今年中國全國不斷湧現各自的「地王」，其中河南省會鄭州，最為狂放，過去不到八個月，一連出了八個「地王」。
深圳新地王，是8月29日，深圳兩間國企背景的房地產公司招商蛇口和華僑城聯合體，以311億元人民幣總價，拍得深圳新會展中心一期配套商業用地，總建築建築面積154.33萬平方米。
今年6月8日，深圳龍光地產，拿下總價140億元人民幣的特區線外商住地，成為深圳新總價地王。不久後，國土部便發出警告，稱將及時採取穩定市場措施預防、化解「土地市場異常交易」。
深圳出現「地王」，背景極度複雜，這是因為深圳自去年樓價就狂漲，現在漲成了中國第一，但深圳當局好像根本不怕國務院，更不怕城建部，樓價繼續升，地價繼續漲。所以有人說，沒有政治背景，深圳書記市長就是吃了豹子膽。深圳的官與深圳的商，沒有一個沒有一條線拉到京城。
深圳這次新「地王」現身，還有許多許多幕後，因為深圳的地產大佬，幾乎全部捲入這場廝殺，又傳萬科出價高達362億元人民幣，即比現在落搥的總價還要高出52億元人民幣，但仍然沒有中標，其落標的原因，商場好多說法。
所以，深圳新「地王」破紀錄，不能不令人倒抽一口冷氣，因為中國房地產市場與其他糾葛起來，更加敏感。
