澳红酒商促改善对华关系俄专家:很难缓解

  

       【熊猫时报讯】路透社报导指,澳洲红酒商指责澳中关系恶化对双边贸易造成负面影响,并呼吁总理杜布尔访华修复双方关系,但是俄专家认为,短时期两国关系很难改善。

  《路透社》周四(7日)报导称,澳洲酿酒师联合会首席执行官Tony Battaglene表示,国家著名红酒公司Treasury Wine Estates
Ltd的代表,打算在与农业和水资源部助理部长会面时建议总理杜布尔(Malcom Turnbull)访华。

  然而,俄媒《俄罗斯卫星网》周五(8日)指出,澳洲贸易部长西澳波(Steven
Ciobo)在澳洲首都堪培拉向表示,「总理准备前往中国,但他时间有限,还有其他事务缠身」;然而5月底中国官媒《环球时报》曾指出,杜布尔没有必要今年访华,可能需要在几年后。

  报导又引述专家分析指,两国的政治关系的紧张会对双边贸易产生负面影响,又指澳洲的农业部门「最先感到这一趋势」–5月已有六家澳洲酿酒商(包括Treasury
Wine Estates Ltd),抱怨产品在中国遇到「以前从未有过的海关滞留问题」。

  报导援引股市与管理研究所专家米Mikhail
Belyaev的观点指出,中国中产阶层的扩大、生活质量和需求的提高,为澳洲一直指望稳定对华出口红酒创造了条件;与此同时,如果澳洲近期不采取任何旨在恢复出口水平的措施,其将不得不忍受出口总体下降的事实,此毕竟是中澳关系中出现的新现状。这位俄罗斯专家又认为,「还不知道政治矛盾对贸易的负面影响将保留到何时,从中期来看,很有可能不会有任何的缓解」。(路透社/俄罗斯卫星网)

     另讯:

  早几年大批中资地产商到澳洲开发物业,最新数据显示,这股热潮已有冷却迹象,去年获批的项目金额按年大减一半。

  去年中资地产投资降至152亿总投资388亿

  澳洲外国投资审查委员会公布数据,显示政府批准中国投资者在所有经济领域的投资总额,6年以来首次下降。截至2017年6月30日的1年,澳洲批准了中资总值388亿澳元的投资计划,2016年同期为为473亿澳元。

  下降的原因主要是房地产开发计划大减。2017年中资地产投资从319亿澳元大降至152亿元,减幅约52.4%。

  英国《金融时报》引述外国投资审查委员会主席David
Irvine表示,地产投资减少主因是2016至2017年推出了申请费,投资者「只申请他们确定想买投资的项目」。他还指出,中国收紧资本管制、市况转弱以及税项增加,都可能减少了申请数目。

  悉尼楼价5年升70% 墨尔本亦升50%

  全球不少地方近年限制中国资金流入本地楼市,澳洲是其中之一。截至2017年10月31日的5年间,悉尼和墨尔本的楼价分别劲升70%以及50%,政府因此推出针对外国买家的印花税,最近这两大城市的楼价开始回落。

  加拿大温哥华已经征收20%外国买家印花税,新西兰亦正制定禁止外国人买二手楼的法规。

  首季外国客比例10.9% 最高峰见17%

  推出多项措施之后,主要是中资的外国人买楼情况已经下降。根据澳洲国民银行调查,2014年第3季外国买家比例达到17%高位,2017年第3季已降到6年以来的低位8.4%。2018年首季,这比例回升至10.9%,但仍距离高位甚远。

  澳洲国民银行经济学家Alan Oster预计,外国人投资房地产的金额将会继续下降,而住宅供应「看起来已经过剩」,但认为这不是一件坏事。

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