【熊猫时报讯】最近李嘉诚又引起了巨大的争议。前段时间李嘉诚把成都的南城都汇项目出售，套现了70多亿。这个项目李嘉诚是在16年之前拿地的，当时土地成本才20多个亿。李嘉诚捂盘16年，最终是赚得盆满钵满。
当时出售的时候，李嘉诚就受到了不小的争议。不过类似的情况，在李嘉诚过去的操作并不少见，业内人数反而没有太惊讶。
不过李嘉诚还没高兴太早。因为李嘉诚这次捂盘16年，成都是彻底被激怒了。成都最近已经开始在调查李嘉诚南城都汇项目捂盘16年的事情，为此成都高新区财政金融局下发通知称，禁止高新区内金融机构向和记黄埔地产（成都）有限公司提供新增融资、贷款，以及为其进行重大资产重组提供帮助。
这个事情一出，许多人都额手相庆。因为过去李嘉诚在内地有不少如此的操作，让不少人敢怒不敢言。其实成都南城汇并不是第一个李嘉诚捂盘的项目。李嘉诚的发家史其实就是一部捂盘史。被李嘉诚惹怒的城市，其实也不止成都一个城市。从北京到上海，再到福州深圳，几乎曾经被李嘉诚惹怒了。
最近网传李嘉诚要出售北京誉天下的项目，这个项目李嘉诚拿地已经20多年，不过至今都没开发完，当年北京的房价才4千多元，如今这个项目的均价已经超过了8万元一平方米，可以想象李嘉诚从这个项目身上赚到了多少钱。
另外在上海，李嘉诚如此操作的项目可是屡见不鲜。比如说当年李嘉诚拿到的绝版陆家嘴地皮。当时李嘉诚拿地不过才60多亿，而项目建成之后，李嘉诚一转手就卖出了200亿的价格。这个项目是上海唯一一个4条地铁汇聚的地方。本来各方对于李嘉诚寄予厚望，希望他给上海留下一个新的地标。
李嘉诚投标的时候，拿出的设计方案也十分高大上，不过等到世纪汇建成的时候，当年高大上的设计方案，变成了两栋矮穷挫的建筑，真的是让人哭笑不得。李嘉诚拿地之后，足足等了7年才开工，项目建成之后，李嘉诚还没开业就在2016年把项目给甩卖。
看到如今上海世纪汇广场，真能是白瞎了这么好的一块地皮。其实上海还算是幸运的，福州才是最惨的一个城市。90年代初期，李嘉诚来到福州，成功拿到了福州三坊七巷的改造项目。
这个项目可不是普通改造。三坊七巷是福州的文化中心，这里拥有非常多的文物古迹，很多名人的故居都是在这里。三坊七巷可以说是福州最特色的一个地方。当时福州的想法是把这里打造成第二个上海新天地，修旧如旧，如何再配合上新的商业业态。
其实香港富豪罗康瑞当时修建的上海新天地堪称是此类项目的标杆。最初福州也对李嘉诚寄予厚望，同时他们希望李嘉诚的投资，可以吸引更多的企业家到福州投资。
不过最终李嘉诚拿到项目之后，多年不开工，开工之后却把三坊七巷的旧居都拆掉了，然后之家建成了一个房地产项目，跟当年投标的规划完全不一致。当时引起了福州很多老百姓的不满。不过李嘉诚依然是我行我素，还有后来这个项目引起了北京相关部门的重视，派人到福州调查，最终才暂停了三坊七巷的改造项目。之后福州不得不表花了30亿，去拆掉李嘉诚盖的小区，同时恢复了之前的旧貌。
另外深圳也有李嘉诚留下的败笔。几年之前李嘉诚在深圳开发的世纪汇项目，曾经引起了租客的严重不满，因为当时很多租户反应，入驻之后的情况，跟当年李嘉诚宣传的不一致，说的大牌都没来，而且入住率非常不好，导致商场人流非常少，很多租户都严重亏本。不过当租户跟李嘉诚商量减租的时候，李嘉诚却把这些拖欠租金的商户都给告了。
30年之前，我们对于资金需求非常强烈，所以很多地方为了吸引李嘉诚的投资，都给出了非常好的条件，很多地皮的价格都非常便宜，同时也把很多核心地皮给了李嘉诚。不过最终李嘉诚给中国留下的时候，到处都是尾盘，动辄十几年，甚至二十多年还没开发完的项目，大大拖慢了城市发展的速度，同时这样捂盘囤地抬高房价，其实就是在割老百姓的韭菜。
如今时代变了，移动互联网的信息爆炸，让我们不再愚昧，李嘉诚的做法也在中国玩不转了，所以他才要赶紧去英国。被李嘉诚激怒的，不仅仅是成都，从北京上海到福州深圳到处都是。
