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【熊猫时报讯】花旗集团首席经济学家Willem Buiter表示，澳洲出现了「惊人的房地产泡沫」，要解决它，就需要实施更严格的监管。
住宅供应短缺加上利率处于历史低位，令悉尼成为世界上第二昂贵的房地产市场。在截至4月的12个月内，悉尼房价上涨了16%，令家庭债务蹿升并创纪录新高，对许多人来说，拥有住房变得越来越遥不可及。
「最好立即予以关注，力求实现房地产市场的软著陆，」Buiter
5月31日在悉尼向记者们表示，「很明显，如果这些事情处理不当，就有可能触发週期性衰退。」
在监管机构的压力下，澳洲大型银行一直在收紧贷款标准，提高了投资客获取房贷以及只付息抵押贷款相对于自住业主传统贷款的成本。
有迹象表明，悉尼和墨尔本市场的热度可能总算是下降了。定于6月1日释出的资料预计将显示，在4月增速降至16个月最低水平后，这两个城市的房价或在5月出现环比下滑。
CoreLogic
Inc.的资料显示，澳洲房地产行业的火爆势头显示出了降温迹象，上个月该国各行政区首府的房价较4月份下跌了1.1%。在贷款限制措施收紧的环境下，悉尼和墨尔本这两个之前涨得最快的城市领跌。然而，所有首府城市的总体房价同比仍上涨了8.3%。
（彭博社）
