【熊猫时报讯】香港多达三分之二的甲级办公楼，在过去六个月内尽入中国大陆财团之手。国际不动产谘询公司莱坊(Knight
Frank)报告指出，从今年1月至6月，大陆公司总共斥资29亿美元，购入相等于市场上办公楼总交易量的64%。这个数字代表在过去10年内，大陆的公司已经在香港的办公楼市场投资了64亿美元。
莱坊预测，由于中港两地将进一步融合，加上人民币预期还将贬值，以及两地跨境投资渠道加阔，大陆公司对香港办公楼的需求速度将加快。
香港「南华早报」引述莱坊估价及谘询主管林浩文说，大陆走出去的资金已经越来越多利用香港作为第一站的跳板，这个现象还将因为股市的深港通、亚投行的成立以及一带一路计画而更加红火。
湾仔区两座甲级办公楼在今年上半年易手，中国恒大以125亿港元(合16亿美元)收购了万通大厦，而中国光大则以100亿港元(合13亿美元)购得大新金融中心。
林浩文说，大陆的金融公司对香港中区甲级办公楼的胃口最大。
莱坊的报告同时指出，在租务市场方面，中区新招租的办公楼有一半的租客，都是大陆公司，而且成为租金上涨的主动力。
根据莱坊的数据，香港办公楼的租金在全球31个城市之中排名第一，甲级办公楼租金平均每年每平方迟278.5美元。
报导引述CBRE地产谘询顾问的港澳台研究部主管陈锦平说，很多大陆金融财团，包括银行和保险公司，对在香港购入总部大楼兴趣很浓，「他们愿意付出超出市场的估价，我一点也不意外如果市场继续出现破纪录的成交。在可见的将来，大陆企业将会是市场上主要的买家」。
据报导，香港首富李嘉诚的长江实业旗下的中环中心，也吸引了不少大陆财团的兴趣，它位于中环皇后大道中99号的中环中心，要价350亿港元(合45亿美元)。
